HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst voldoen aan de Duitse wet- en regelgeving. Een vertaling in andere talen wordt helaas niet aangeboden. Niettemin word u een onderdeel van het contract tussen gast en gastheer.
MIETVERTRAG
zwischen Ulrike Leus-Schuricht und Wolfgang Leus, Tannenbergstraße 36, 52224 Stolberg, Germany
fewo@leus-schuricht.de / 0049.2402.978080 / +49.171.4584700
- nachfolgend Vermieter genannt -
und dem in der Buchungsbestätigung genannten Mieter
1. Mietgegenstand
Mietgegenstand ist die Ferienwohnung „FeWo Tannenberg“, in 52224 Stolberg, Tannenbergstraße 36.
2. Mietdauer
Die Mietdauer entspricht der Buchungsbestätigung
3. Mietpreis
Der Mietpreis entspricht der Buchungsbestätigung. Im Mietpreis sind alle Leistungen enthalten, wie sie auf der Homepage der Vermieter unter www.leus-schuricht.de für den Gültigkeitszeitraum 01.09.2020 bis 31.03.2021 veröffentlicht sind. Der Mietpreis kann bei Buchungen über Buchungsportalen abweichen. Der Mietpreis der Buchungsportale ist vorrangig.
4. Zahlungsbedingugen
Es gelten die Zahlungsbedingungen wie sie auf der Homepage der Vermieter unter www.leus-schuricht.de für den Gültigkeitszeitraum, der unter der Seite PREISE veröffentlicht ist. Bei Buchungen über Buchungsportale und Zahlungen des Vermieters direkt an die Buchungsportale sind die Zahlungsbedingungen der Vermietungsportale vorrangig.
5. Kaution
Es wird keine Kaution für die Mietdauer vereinbart.
Bei Stornierungen durch den Mieter bis 30 Kalendertage vor dem gebuchten Anreisetag werden alle Zahlungen zu 100% erstattet. Bei Stornierungen durch den Mieter bis 7 Kalendertage vor dem gebuchten Anreisetag werden alle Zahlungen zu 50% erstattet. Bei Buchungen über Buchungsportale und Zahlungen des Vermieters direkt an die Buchungsportale, hat der Mieter die Stornierung unmittelbar mit dem Buchungsportal abzuwickeln. Hierbei können Bearbeitungsgebühren anfallen.
7. Mietbedingungen
Der Mieter hat die Mieträumlichkeiten und die Einrichtungsgegenstände pfleglich zu behandeln. Schuldhaft verursachte Schäden sind von dem Mieter zu ersetzen. Die Mieter sind verpflichtet, bei Bezug der Räumlichkeiten, die Einrichtung auf ihre Vollständigkeit und ihre Gebrauchstauglichkeit hin zu überprüfen und Beanstandungen unverzüglich gegenüber dem Vermieter anzuzeigen. Während der Mietzeit auftretende Schäden haben die Mieter ebenfalls unverzüglich zu melden. Rauchen ist in der Ferienunterkunft nicht erlaubt, ebso sind Haustiere nicht gestattet.
Sofern der Mieter seinen vertraglichen Zahlungspflichten nicht fristgemäß nachkommt, kann der Vermieter unbeschadet gesetzlicher Kündigungsrechte das Vertragsverhältnis ohne Einhaltung einer Frist kündigen, sofern er den Mieter zuvor zumindest einmalig mit einer Frist von 7 Tagen gemahnt hat. Die Kündigung bedarf der Schrift- oder Textform.
8. Zusätzliche Vereinbarungen
Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für die Änderung dieser Schriftformklausel.
9. Rechtswahl
Es findet deutsches materielles Recht Anwendung, sofern nicht zwingende Vorschriften die Geltung eines anderen Rechts vorschreiben.
10. Salvatorische Klausel
Sind einzelne Bestimmungen dieses Vertrages unwirksam oder undurchführbar oder werden diese nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar, so bleiben die übrigen Vertragsbestandsteile von der Unwirksamkeit unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Die vorstehenden Bestimmungen gelten entsprechend für den Fall, dass sich der Vertrag lückenhaft erweist.
11. Vertragsbeginn und Unterschriften
Der Mietvertrag kommt durch übereinstimmende Willenserklärungen zustand. Diese liegen vor, wenn der Vermieter eine Buchungsbestätigung gegenüber dem Mieter abgibt und der Mieter seinerseits eine Anzahlung auf das Konto der Vermieter leistet. Vertragsbeginn ist der erste Zahlungseingang auf dem Konto des Vermieters.